Vamos a resumir ciertos escritos del inmueble, sector demasiado castigado por la crisis y que parece que ahora, osea, está despegando, sin embargo a una velocidad aún bastante baja que imposibilitará el despegue del segmento a corto periodo. Por el contrario el sector del inmuebleafecta de manera desigual, es decir son sectores locales y cada población ó región desempeña su propia demanda ó propuesta de inmuebles tanto en arrendamiento como en venta, eso implica que las equiparaciones no sean fiables.

La primera editorial que está relativa con los clubs de futbol, y concretamente con los terrenos de football, una consultora inmobiliaria ó un portal inmobiliario, no me recuerdo precisamente quien, ha elaborado un estudio del valor patrimonial que se tasarían los terrenos de futbol de primera división, si en lugar de terrenos hubiesen pisos residenciales, pues bien, la cantidad que están valorando se aproxima a los 1800 mill. de €.

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El estudio ha tenido en cuenta, el precio que tendrían los campos en el lugar que son alojados estos terrenos, que como Vds entenderán, muchos de ellos están en los casco urbano de las localidades, en supuesto de que se reordenasen y se edificasen viviendas de 90 metros cuadrados.

En el analisis se contempla que el importe medio del m2 de estas pisos estaría cerca de los dos mil ciento noventa euros de media de las veinte poblaciones estudiadas, en las cuales se ubican los campos de football, también analizan ciudad por localidad y se acercan a el resumen que San Sebastián y Madrid se tasarían las viviendas más costosas en caso de derrumbar sus estadios y edificar pisos residenciales. Las casas más economicas, teniendo en cuenta el precio por metro cuadrado de promedio en todas las poblaciones pertenecen a Villareal, Granada Elche y Almería.

Si se mira con detenimiento hay una relación directa entre el valor del m2 y el lugar que tienen en la tabla los distintos clubs de futbol, lo que nos conduce a pensar que el presupuesto incide considerablemente en la competición deportiva de futbol española.

Una editorial a destacar por su edición también por algún noticiero digital de economía, es la que les resumo a continuación, que habla de las viviendas donde viven los jugadores de futbol de los dos grandes equipos de la liga bbva

Los profesionales de patear a un balón, dado su poder adquisitivo, viven en barrios de lujo retirados de los centros de las poblaciones de Madrid y Barcelona, en las cuales las viviendas albergan todas los recursos de seguridad necesarias para que no les molesten y con espacio convenientes de terreno que podrían construir su propio estadio. Obviamente el valor de las casas en estas zonas elegidas están pos encima del millón de euros.

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Según detalla el artículo, las áreas designadas por los jugadores del Madrid han sido las que exponemos a continuación: la 1ª de ellas La Finca, encuadrada en Somosaguas, esta urbanización vip tiene el honor de tener unifamiliares tasadas en más de cinco millones de € y los precios de los arrendamientos se acercan a los 12000 euros al mes, en realidad son unifamiliares que poseenunas parcelas de alrededor de mil m2.

Algunas áreas por las que han elegido para habitar estos profesionales del futbol es La Moraleja, donde los costes de las viviendas pueden acercarse a ser más elevados que los de la Finca, El Plantío y Moncloa Puerta de Hierro, en la última zona nombrada los precios de los alquileres pueden llegar a ser más caros debido de la cercanía al centro de la localidad.

Los jugadores del Barcelona han optado por zonas igual que Gavá Mar, Casteldefells, Sitges ó San Cugát del Valles, zonas bañadas por el mar Mediterráneo y con costes algo más economicas que las viviendas de los jugadores del Madrid.

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