Vamos a sintetizar ciertos escritos del inmueble, mercado muy castigado por la crisis y que parece que ahora, es decir, está despegando, sin embargo a una velocidad aún muy baja que evitará el despegue del mercado a corto periodo. Sin embargo el segmento inmobiliarioafecta de manera desigual, osea siendo mercados locales y cada ciudad ó región posee su autodemanda ó oferta de inmuebles tanto en alquiler como en venta, ello equivale que las comparaciones no sean fiables.

La primera editorial que ha sido relacionada con nuestros sociedades de futbol, y exactamente con los campos de futbol, una consultora inmobiliaria ó un portal inmobiliario, no me acuerdo concretamente donde, ha elaborado un analisis del precio patrimonial que tendrían estos terrenos de futbol de liga bbva, si en vez de campos existieran casas residenciales, pues bien, la cifra que están manejando se aproxima a los 1800 millones de €.

Trasteros Madrid

El estudio ha tenido en cuenta, el precio que tendrían los terrenos en el lugar que están creados estos campos, que como Vds comprenderán, muchos de ellos están en los centros de las ciudades, en caso de que se descalificasen y se construyeran viviendas de noventa metros cuadrados.

En el analisis se deduce que el precio aproximado del m2 de dichas pisos estaría cerca de los 2190 euros de media de las 20 poblaciones estudiadas, donde se sitúan los estadios de football, también estudian localidad por localidad y se acercan a el resumen que Donostia y Madrid se tasarían las viviendas más caras en el supuesto de demoler sus campos y construir viviendas residenciales. Las casas más economicas, considerando el valor por metro cuadrado de promedio en la mayoría las poblaciones pertenecen a Villareal, Granada Elche y Almería.

Si se mira con detalle existe una relación directa entre el precio del m2 y el lugar que tienen en la clasificación los diversos equipos de football, lo que nos conduce a deducir que el liquidez incide notablemente en la competición deportiva de futbol española.

Una editorial a destacar por su publicación además por algún periódico en internet de economía, es la que les comentamos a continuación, que habla de las viviendas donde residen los futbolistas de los dos grandes equipos de la liga española

Dichos profesionales de patear a un balón, teniendo en cuenta su poder adquisitivo, residen en barrios vip retirados de los centros de las ciudades de Madrid y Barcelona, donde las viviendas tienen la mayoría los recursos de seguridad posibles para que no interfieran y con metros suficientes de terreno que podrían construir su propio estadio. Obviamente el valor de las casas en dichas superficies elegidas superan del millón de €.

Según la fuente, las áreas designadas por los futbolistas del Madrid fueron las que exponemos a continuación: la primera seleccionada La Finca, situada en Somosaguas, esta urbanización vip tiene el privilegio de tener unifamiliares valoradas en más de 5 mill. de € y los costes de los arrendamientos rondan los 12000 euros al mes, son chalets que alberganunas parcelas de unos mil m2.

Otras partes por las que han elegido para vivir estos profesionales del futbol han sido La Moraleja, donde los precios de las unifamiliares suelen acercarse a ser superiores que los de la Finca, El Plantío y Moncloa Puerta de Hierro, en la última zona nombrada los precios de los arrendamientos suelen acercarse a tener precios mas elevados con motivo de la distancia al casco urbano.

Los jugadores del Barcelona han elegido áreas como Gavá Mar, Casteldefells, Sitges ó San Cugát del Valles, zonas bañadas por el mar Mediterráneo y con costes un poco más economicas que las viviendas de los jugadores del Madrid.